1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
67.0万円/㎡
前年比+13.1%
横浜市戸塚区
35.4万円/㎡
前年比-32.1%
日神パレステージ東戸塚
神奈川県横浜市戸塚区平戸一丁目
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩26分
1998年築 / 7階建 / 85戸 / RC造
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価格偏差値
75.2
非常に割安
推定相場価格より21.1%割安
相場
2,242万円
34.7万円/㎡
1,679
2,055
2,430
2,805
AI査定結果
推定相場価格
2,242万円
34.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,055万円〜2,430万円
31.8万円/㎡〜37.6万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年7月22日
日神パレステージ東戸塚
1,770万円（27.4万円/㎡）/ 5階 / 64.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は37.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 1,770万円 | 27.4万円 | 5階 | 64.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/24 | 2,190万円 | 36.1万円 | 2階 | 60.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/06 | 2,290万円 | 37.8万円 | 2階 | 60.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/10 | 2,490万円 | 41.1万円 | 2階 | 60.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/02 | 2,580万円 | 42.6万円 | 2階 | 60.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/17 | 2,330万円 | 38.4万円 | 7階 | 60.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/09 | 2,590万円 | 42.7万円 | 2階 | 60.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/06 | 2,690万円 | 44.4万円 | 2階 | 60.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/27 | 2,480万円 | 42.3万円 | 1階 | 58.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 1,780万円 | 29.4万円 | 7階 | 60.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 2,680万円 | 44.2万円 | 2階 | 60.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/28 | 1,880万円 | 31.0万円 | 7階 | 60.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/09 | 2,080万円 | 34.3万円 | 7階 | 60.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 1,990万円 | 32.8万円 | 2階 | 60.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,580万円 | 44.0万円 | 1階 | 58.58㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は32.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 日神パレステージ東戸塚 横浜市戸塚区平戸一丁目 | 東戸塚駅26分 | 1,770万円 | 27.4万円 | 64.68㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 85戸 | RC |
| 2024/04/01 | ドルチェ戸塚 横浜市戸塚区鳥が丘 | 踊場駅13分 | 2,080万円 | 34.0万円 | 61.18㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 112戸 | RC |
| 2024/06/04 | 東戸塚パーク・ホームズ参番館 横浜市戸塚区上矢部町 | 東戸塚駅20分 | 2,000万円 | 30.7万円 | 65.07㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 73戸 | RC |
| 2025/07/21 | ネオマイム戸塚ビューステージ 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅35分 | 2,490万円 | 32.0万円 | 77.83㎡ | 3LDK+S | 4階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/23 | ライオンズマンション戸塚南 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅58分 | 1,990万円 | 32.5万円 | 61.2㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 東 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/14 | アール・ケープラザ東戸塚II 横浜市戸塚区平戸町 | 東戸塚駅20分 | 2,200万円 | 33.8万円 | 65.13㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/19 | アークハイム東戸塚 横浜市戸塚区平戸一丁目 | 東戸塚駅29分 | 2,099万円 | 33.6万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.1%上昇、横浜市戸塚区では32.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して22.6%割安です。